Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
Maison 7 piècesBâtisse atypique complètement rénovée avec goût de 190 m² chargée d'histoire datant du XVIème siècle . VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE Elle se compose comme suit ave...
3 Rue du Vieux Château 02460 La Ferté-Milon
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 301 476 € | 31 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 316 200 € | 45 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 343 080 € | 72 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 102 698 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 403 800 € | 133 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWJqN Actuel
|
280 000 € | - |
|
#aHgV0
|
315 000 € | +12,5% |
|
#aHIqR
|
315 000 € | +12,5% |
|
#aKqjm
|
315 000 € | +12,5% |
|
#aXw85
|
280 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 10 Rue De Bouvresse | 300 000 € | 193 m² | 1 554 € |
| 08/01/2025 | 1 Rue De La Maladrerie | 145 000 € | 175 m² | 829 € |
| 09/10/2024 | 9 All Des Moines | 295 000 € | 162 m² | 1 821 € |
| 07/07/2023 | 15 Rue St Waast | 160 000 € | 161 m² | 994 € |