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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 53 m²
En campagne, à 10 minutes de Carhaix, maison mitoyenne, comprenant:Séjour/cuisine, 1 chambre, salle de bains, W.C.A l'étage, palier desservant deux chambresApp...
Lieu Dit Luzuverien 29270 Motreff
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 80 052 € | 8 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 84 000 € | 12 222 € | 3,20% |
| 15 ans | 506 €/mois | 1 533 €/mois | 91 080 € | 19 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 413 €/mois | 1 252 €/mois | 99 120 € | 27 342 € | 3,40% |
| 25 ans | 357 €/mois | 1 082 €/mois | 107 100 € | 35 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOTREFF ↗ +6.8% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOTREFF Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9xiLD Actuel
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73 150 € | - |
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#b13EJ
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73 150 € | - |
10 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 26 Luzuverien | 30 000 € | 72 m² | 417 € |
| 14/08/2024 | 5015 Le Bourg | 89 476 € | 64 m² | 1 398 € |
| 19/04/2024 | 17 La Montagne | 30 000 € | 70 m² | 429 € |
| 22/02/2024 | 6 La Carriere Du Cosquer | 100 000 € | 67 m² | 1 493 € |
| 15/11/2023 | 7 Port De Carhaix | 89 770 € | 60 m² | 1 496 € |
| 21/09/2023 | 2 La Montagne | 11 500 € | 36 m² | 319 € |
| 11/08/2023 | 21 La Montagne | 30 000 € | 62 m² | 484 € |
| 03/08/2023 | 3 Rue Du Lavoir | 100 000 € | 71 m² | 1 408 € |
| 27/06/2023 | 5 Kerhuel | 65 000 € | 47 m² | 1 383 € |
| 17/05/2023 | 5015 Le Bourg | 85 000 € | 64 m² | 1 328 € |