Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 31 m²
Dans un charmante villa découpé en appartement, Découvrez cet appartement charmant de 31.9 m² situé à Mouans-Sartoux. Offrant un cadre de vie paisible, ce bien est idéal pour un pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 694 €/mois | 8 164 €/mois | 226 296 € | 23 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 488 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 257 400 € | 54 528 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 76 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 128 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MOUANS SARTOUX ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MOUANS SARTOUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 MOUANS SARTOUX
|
210 000 € | 6 774 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 MOUANS SARTOUX
|
210 000 € | 6 774 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 MOUANS SARTOUX
|
210 000 € | 6 774 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 MOUANS SARTOUX
|
210 000 € | 6 774 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 MOUANS SARTOUX
|
210 000 € | 6 774 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 MOUANS SARTOUX
|
215 000 € | 6 935 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 MOUANS SARTOUX
|
215 000 € | 6 935 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 MOUANS SARTOUX
|
215 000 € | 6 935 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 MOUANS SARTOUX
|
220 000 € | 7 097 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 MOUANS SARTOUX
|
220 000 € | 7 097 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 MOUANS SARTOUX
|
220 000 € | 7 097 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 MOUANS SARTOUX
|
220 000 € | 7 097 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 MOUANS SARTOUX
|
220 000 € | 7 097 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 MOUANS SARTOUX
|
220 000 € | 7 097 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 MOUANS SARTOUX
|
220 000 € | 7 097 € | 31 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 579 Che Du Puits Du Plan | 450 000 € | 36 m² | 12 500 € |
| 18/04/2025 | 11 Av Marcel Journet | 175 500 € | 49 m² | 3 582 € |
| 06/02/2025 | 60 Che Des Gourettes | 185 000 € | 43 m² | 4 302 € |
| 16/12/2024 | 24 Rue Durand De Sartoux | 83 000 € | 35 m² | 2 371 € |
| 18/11/2024 | 5 Rue De La Paix | 280 000 € | 50 m² | 5 600 € |
| 01/10/2024 | 114 Tra Du Four | 283 333 € | 38 m² | 7 456 € |
| 16/09/2024 | 87 Che Des Plaines | 143 900 € | 43 m² | 3 347 € |
| 30/08/2024 | 440 Av De La Grand'piece | 210 000 € | 50 m² | 4 200 € |
| 25/07/2024 | 12 Rue De La Liberte | 500 000 € | 20 m² | 25 000 € |
| 26/06/2024 | 440 Av De La Grand'piece | 155 600 € | 48 m² | 3 242 € |
| 30/05/2024 | 551 Che Des Cardelines | 988 000 € | 48 m² | 20 583 € |
| 15/05/2024 | 1 Rue Frederic Mistral | 180 680 € | 39 m² | 4 633 € |
| 29/04/2024 | 440 Av De La Grand'piece | 195 000 € | 49 m² | 3 980 € |
| 22/04/2024 | 87 Che Des Plaines | 137 511 € | 42 m² | 3 274 € |
| 19/04/2024 | 87 Che Des Plaines | 145 035 € | 44 m² | 3 296 € |