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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 87 m²
iad France - Olivier Combeau vous propose: Appartement 4 pièces – Centre de Mouans-Sartoux Situé en plein cOEur de Mouans-Sartoux, cet appartement de 86 m² offre un emplacement pri...
11 Avenue Marcel Journet 06370 Mouans-Sartoux
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MOUANS SARTOUX ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MOUANS SARTOUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLn4a Actuel
|
299 000 € | - |
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#9M2X9
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325 000 € | +8,7% |
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#aLmNS
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299 000 € | - |
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#aMxh6
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299 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 11 Av Marcel Journet | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |
| 30/04/2025 | 66 Che Des Plantiers | 315 000 € | 76 m² | 4 145 € |
| 16/04/2025 | 25 Tra De L'oree Du Bois | 355 420 € | 78 m² | 4 557 € |
| 04/04/2025 | 15 Tra Des Magnans | 163 000 € | 72 m² | 2 264 € |
| 27/03/2025 | 248 Che Des Plantiers | 393 900 € | 86 m² | 4 580 € |
| 27/03/2025 | 520 Che Des Groulles | 472 000 € | 99 m² | 4 768 € |
| 26/12/2024 | 120 Av De Grasse | 333 750 € | 76 m² | 4 391 € |
| 04/12/2024 | 446 Che De La Foux | 371 000 € | 78 m² | 4 756 € |
| 31/10/2024 | 152 All Des Cerisiers | 237 500 € | 70 m² | 3 393 € |
| 30/10/2024 | 1 Pl Du Gen De Gaulle | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 16/10/2024 | 25 All Monsart | 130 680 € | 70 m² | 1 867 € |
| 27/09/2024 | 75 Che Des Groulles | 305 000 € | 71 m² | 4 296 € |
| 18/09/2024 | 122 Rte De Valbonne | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 11/09/2024 | 520 Che Des Groulles | 635 000 € | 72 m² | 8 819 € |
| 04/09/2024 | 1 Rue Frederic Mistral | 252 000 € | 68 m² | 3 706 € |