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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 669 €/mois | 8 088 €/mois | 224 196 € | 23 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 235 080 € | 34 124 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 255 060 € | 54 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 277 200 € | 76 244 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 300 300 € | 99 344 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 MOUANS SARTOUX
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210 000 € | 5 250 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 MOUANS SARTOUX
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198 000 € | 4 714 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 MOUANS SARTOUX
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T2 MOUANS SARTOUX
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192 000 € | 4 465 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 MOUANS SARTOUX
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T2 MOUANS SARTOUX
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185 000 € | 3 854 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 MOUANS SARTOUX
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185 000 € | 3 854 € | 48 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 579 Che Du Puits Du Plan | 450 000 € | 36 m² | 12 500 € |
| 18/04/2025 | 11 Av Marcel Journet | 175 500 € | 49 m² | 3 582 € |
| 14/03/2025 | 440 Av De La Grand'piece | 330 000 € | 60 m² | 5 500 € |
| 06/02/2025 | 60 Che Des Gourettes | 185 000 € | 43 m² | 4 302 € |
| 16/12/2024 | 24 Rue Durand De Sartoux | 83 000 € | 35 m² | 2 371 € |
| 18/11/2024 | 5 Rue De La Paix | 280 000 € | 50 m² | 5 600 € |
| 06/11/2024 | 914 Rte De Pegomas | 286 000 € | 60 m² | 4 767 € |
| 22/10/2024 | 1 Pl Du Gen De Gaulle | 163 500 € | 60 m² | 2 725 € |
| 01/10/2024 | 114 Tra Du Four | 283 333 € | 38 m² | 7 456 € |
| 16/09/2024 | 87 Che Des Plaines | 143 900 € | 43 m² | 3 347 € |
| 12/09/2024 | 25 Rue De La Liberte | 784 960 € | 53 m² | 14 811 € |
| 10/09/2024 | 87 Che Des Plaines | 191 565 € | 59 m² | 3 247 € |
| 30/08/2024 | 440 Av De La Grand'piece | 210 000 € | 50 m² | 4 200 € |
| 26/08/2024 | 87 Che Des Plaines | 208 791 € | 61 m² | 3 423 € |
| 26/06/2024 | 440 Av De La Grand'piece | 155 600 € | 48 m² | 3 242 € |