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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
A vendre, Côte d'Azur, Le Cannet , nichée au coeur des collines du Cannet, proche du Vieux Cannet, cette villa familiale bénéficie d'une situation privilégiée au calme absolu avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 522 €/mois | 50 067 €/mois | 1 387 848 € | 143 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 127 €/mois | 36 748 €/mois | 1 455 240 € | 211 233 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 772 €/mois | 26 582 €/mois | 1 578 960 € | 334 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 151 €/mois | 21 670 €/mois | 1 716 240 € | 472 233 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 194 €/mois | 18 770 €/mois | 1 858 200 € | 614 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MANDELIEU LA NAPOULE ↘ -3.6% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MANDELIEU LA NAPOULE
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1 295 000 € | 6 888 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T8 MANDELIEU LA NAPOULE
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1 250 000 € | 5 507 € | 227 m² | 8 | Voir |
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T8 MANDELIEU LA NAPOULE
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1 250 000 € | 5 507 € | 227 m² | 8 | Voir |
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T8 MANDELIEU LA NAPOULE
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1 250 000 € | 5 507 € | 227 m² | 8 | Voir |
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T7 MANDELIEU LA NAPOULE
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1 200 000 € | 6 122 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T8 MANDELIEU LA NAPOULE
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1 160 000 € | 6 374 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 LA NAPOULE
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1 160 000 € | 6 374 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 MANDELIEU LA NAPOULE
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1 160 000 € | 6 374 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 MANDELIEU LA NAPOULE
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1 160 000 € | 6 374 € | 182 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 285 Che Des Arbousiers | 973 279 € | 202 m² | 4 818 € |
| 30/04/2025 | 1540 Av Du General Garbay | 1 023 250 € | 214 m² | 4 782 € |
| 30/12/2024 | 247 Av De La Belle France | 933 420 € | 164 m² | 5 692 € |
| 12/12/2024 | 271 Av De La Belle France | 900 000 € | 165 m² | 5 455 € |
| 04/11/2024 | 549 Bd De La Taverniere | 1 000 000 € | 221 m² | 4 525 € |
| 22/10/2024 | 90 Che De Grenade | 2 149 114 € | 210 m² | 10 234 € |
| 13/09/2024 | 311 Che De Tanneron | 750 000 € | 180 m² | 4 167 € |
| 16/07/2024 | 577 Bd Prince De Galles | 814 000 € | 167 m² | 4 874 € |
| 17/06/2024 | 1774 Av De Frejus Paul Ricard | 2 124 900 € | 210 m² | 10 119 € |
| 12/06/2024 | 9001f Che Du Paradou | 1 772 050 € | 215 m² | 8 242 € |
| 07/06/2024 | 1300 Bd Des Termes | 1 789 000 € | 219 m² | 8 169 € |
| 04/06/2024 | 13 Av De Provence | 640 000 € | 161 m² | 3 975 € |
| 02/05/2024 | 233 Rue De La Tour | 513 000 € | 156 m² | 3 288 € |
| 28/03/2024 | 11 Rue De L Argentiere | 2 000 000 € | 166 m² | 12 048 € |
| 26/01/2024 | 98 Che Du Pivert | 1 020 283 € | 160 m² | 6 377 € |