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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 450 m²
Grasse – Plascassier, nichée dans un écrin de verdure, en position dominante, bénéficiant d'une vue panoramique sur les collines et la mer, cette propriété de 450m² env. est édifié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 38 245 €/mois | 115 894 €/mois | 3 212 580 € | 332 872 € | 3,15% |
| 10 ans | 28 073 €/mois | 85 070 €/mois | 3 368 760 € | 489 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 20 305 €/mois | 61 530 €/mois | 3 654 900 € | 775 192 € | 3,30% |
| 20 ans | 16 554 €/mois | 50 164 €/mois | 3 972 960 € | 1 093 252 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 14 339 €/mois | 43 452 €/mois | 4 301 700 € | 1 421 992 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 360 à 540 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2023 | 215 All Du Domaine | 7 112 500 € | 387 m² | 18 379 € |