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MOUANS SARTOUXMouans Sartoux A proximité de Botanic ds résidence récente Studio de 29m² avec Balcon – Cuisine indépendante semi équipée – Bains – Placards – Cave – Parking Vue déga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 160 020 € | 16 559 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 419 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 539 € | 3,40% |
| 25 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 214 200 € | 70 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MOUANS SARTOUX ↘ -4.8% sur 6 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MOUANS SARTOUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 579 Che Du Puits Du Plan | 450 000 € | 36 m² | 12 500 € |
| 06/02/2025 | 60 Che Des Gourettes | 185 000 € | 43 m² | 4 302 € |
| 17/12/2024 | 1 Pl Du Gen De Gaulle | 189 850 € | 15 m² | 12 657 € |
| 16/12/2024 | 24 Rue Durand De Sartoux | 83 000 € | 35 m² | 2 371 € |
| 01/10/2024 | 114 Tra Du Four | 283 333 € | 38 m² | 7 456 € |
| 16/09/2024 | 87 Che Des Plaines | 143 900 € | 43 m² | 3 347 € |
| 25/07/2024 | 12 Rue De La Liberte | 500 000 € | 20 m² | 25 000 € |
| 15/05/2024 | 1 Rue Frederic Mistral | 180 680 € | 39 m² | 4 633 € |
| 22/04/2024 | 87 Che Des Plaines | 137 511 € | 42 m² | 3 274 € |
| 19/04/2024 | 19 Rue Pasteur | 310 000 € | 42 m² | 7 381 € |
| 12/03/2024 | 87 Che Des Plaines | 138 501 € | 43 m² | 3 221 € |
| 30/01/2024 | 87 Che Des Plaines | 141 471 € | 42 m² | 3 368 € |
| 25/01/2024 | 176 Av Evelyne Bertrand | 330 000 € | 37 m² | 8 919 € |
| 21/11/2023 | 100 Av De La Grand'piece | 190 000 € | 40 m² | 4 750 € |
| 06/11/2023 | 113 Imp Des Rossignols | 280 000 € | 37 m² | 7 568 € |