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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 105 m²
Dans un secteur recherché de Mouans Sartoux , agréable appartement en duplex et au dernier étage de 4 pièces , exposé sud/ ouest. Il se compose d 'une cuisine équipée ( hotte, plaq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 261 €/mois | 18 973 €/mois | 525 924 € | 54 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 551 520 € | 80 070 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 324 €/mois | 10 073 €/mois | 598 320 € | 126 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 650 400 € | 178 950 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 704 400 € | 232 950 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MOUANS SARTOUX ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MOUANS SARTOUX Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 520 Che Des Groulles | 472 000 € | 99 m² | 4 768 € |
| 27/03/2025 | 248 Che Des Plantiers | 393 900 € | 86 m² | 4 580 € |
| 19/12/2024 | 40 Av Des Sources | 619 500 € | 123 m² | 5 037 € |
| 30/10/2024 | 1 Pl Du Gen De Gaulle | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 18/09/2024 | 122 Rte De Valbonne | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 01/08/2024 | 92 Che De L Ouvaire | 700 000 € | 91 m² | 7 692 € |
| 23/07/2024 | 30 Tra Des Cades | 385 000 € | 85 m² | 4 529 € |
| 13/03/2024 | 56 Parc D Activite L Argile | 747 750 € | 112 m² | 6 676 € |
| 22/08/2023 | 30 Tra Des Cades | 353 400 € | 85 m² | 4 158 € |
| 26/06/2023 | 14 Tra Des Ecureuils | 431 656 € | 88 m² | 4 905 € |
| 17/05/2023 | 120 Av Evelyne Bertrand | 338 960 € | 91 m² | 3 725 € |
| 30/03/2023 | 29 Tra Des Cades | 537 024 € | 124 m² | 4 331 € |