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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 86 m²
MOUANS-SARTOUX - Proche centre & fort potentiel Découvrez cette ancienne maison de 4 pièces implantée sur un terrain d'environ 685 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 249 €/mois | 18 936 €/mois | 524 916 € | 54 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 587 €/mois | 13 900 €/mois | 550 440 € | 79 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 317 €/mois | 10 052 €/mois | 597 060 € | 126 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 705 €/mois | 8 197 €/mois | 649 200 € | 178 709 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 702 900 € | 232 409 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MOUANS SARTOUX ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MOUANS SARTOUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7mQf Actuel
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489 000 € | - |
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#aUwRR
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489 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MOUANS SARTOUX
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479 000 € | 4 606 € | 104 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 19 Rue Du Doc Geoffroy | 273 000 € | 81 m² | 3 370 € |
| 03/06/2025 | 141 All Des Chenes | 445 000 € | 91 m² | 4 890 € |
| 07/05/2025 | 335 Rte Des Aspres | 353 780 € | 70 m² | 5 054 € |
| 11/04/2025 | 68 Che De Saurin | 515 000 € | 87 m² | 5 920 € |
| 28/03/2025 | 34 Che Des Bouscarles | 424 500 € | 70 m² | 6 064 € |
| 25/03/2025 | 105 Che Des Pilons | 266 666 € | 90 m² | 2 963 € |
| 14/03/2025 | 73 All Des Roses | 450 000 € | 87 m² | 5 172 € |
| 24/02/2025 | 410 Che De Sartoux | 560 000 € | 100 m² | 5 600 € |
| 31/01/2025 | 114 All Du Claus | 430 000 € | 76 m² | 5 658 € |
| 23/01/2025 | 35 All Du Claus | 201 960 € | 76 m² | 2 657 € |
| 02/12/2024 | 105 Che Des Pilons | 387 000 € | 84 m² | 4 607 € |
| 22/11/2024 | 568 Rte De Pegomas | 630 500 € | 83 m² | 7 596 € |
| 08/11/2024 | 285 Av De Cannes | 615 045 € | 95 m² | 6 474 € |
| 23/10/2024 | 300 Che De Saurin | 620 000 € | 96 m² | 6 458 € |
| 17/09/2024 | 12 Rue Du 11 Novembre | 367 000 € | 97 m² | 3 784 € |