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Créer un compte gratuitPropriété • 5 pièces • 128 m²
Vente interactive – Maison familiale au village de LA ROQUETTE Les Beaux Jours : Maison familiale avec piscine, au calme à LA ROQUETTE VILLAGE (06550) à 3 km / 5 minutes de MOUANS-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 389 €/mois | 19 361 €/mois | 536 676 € | 55 638 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 689 €/mois | 14 209 €/mois | 562 680 € | 81 642 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 392 €/mois | 10 279 €/mois | 610 560 € | 129 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 663 600 € | 182 562 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 395 €/mois | 7 258 €/mois | 718 500 € | 237 462 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2b Rue Durand De Sartoux | 258 000 € | 125 m² | 2 064 € |
| 10/03/2025 | 450 Che Du Puits Du Plan | 500 590 € | 137 m² | 3 654 € |
| 24/01/2025 | 126 All De La Colle Haute | 740 000 € | 145 m² | 5 103 € |
| 13/12/2024 | 875 Che De La Foux | 576 923 € | 118 m² | 4 889 € |
| 11/12/2024 | 1165 Che Des Bastions | 905 000 € | 127 m² | 7 126 € |
| 12/11/2024 | 998 Rte De La Roquette | 560 000 € | 112 m² | 5 000 € |
| 31/10/2024 | 333 All Du Domaine | 991 670 € | 142 m² | 6 984 € |
| 25/10/2024 | 305 Che Du Puits Du Plan | 910 000 € | 140 m² | 6 500 € |
| 24/10/2024 | 43 Che Du Plan | 631 000 € | 110 m² | 5 736 € |
| 30/09/2024 | 90 Imp Bellon | 680 000 € | 119 m² | 5 714 € |
| 27/08/2024 | 285 Av De Cannes | 510 000 € | 107 m² | 4 766 € |
| 08/08/2024 | 17 Rue Durand De Sartoux | 435 100 € | 138 m² | 3 153 € |
| 09/07/2024 | 210 Av Evelyne Bertrand | 600 000 € | 120 m² | 5 000 € |
| 05/07/2024 | 151 Che Du Coulet | 908 070 € | 143 m² | 6 350 € |
| 18/06/2024 | 285 Che De L Ouvaire | 660 000 € | 126 m² | 5 238 € |