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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Maison en Campagne d’environ 158 m² habitable. Comprenant en RDC : Entrée, Salon/Séjour, Véranda, Cuisine Equipée, Coin Lingerie, Wc, 1 Chambre Parentale avec Dressing et Salle d’e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 204 624 € | 21 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 214 560 € | 31 120 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 232 740 € | 49 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 252 960 € | 69 520 € | 3,40% |
| 25 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 273 900 € | 90 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MOUCHAMPS ↗ +1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MOUCHAMPS
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199 900 € | 1 307 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUCHAMPS
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199 900 € | 1 307 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUCHAMPS
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T6 MOUCHAMPS
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199 900 € | 1 307 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 MOUCHAMPS
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177 100 € | 1 143 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 MOUCHAMPS
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177 100 € | 1 143 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 MOUCHAMPS
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177 100 € | 1 143 € | 155 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 9 Imp Des Vendangeurs | 295 000 € | 142 m² | 2 077 € |
| 13/01/2025 | 71 Rue Du Commandant Guilbaud | 160 000 € | 138 m² | 1 159 € |
| 10/07/2024 | 1 Le Deffend | 272 000 € | 126 m² | 2 159 € |
| 07/06/2024 | 5816 Rue Du Commandant Guilbaud | 135 000 € | 135 m² | 1 000 € |
| 16/02/2024 | 9 Quito | 163 000 € | 155 m² | 1 052 € |
| 15/02/2024 | 9 Imp Des Vendangeurs | 273 750 € | 142 m² | 1 928 € |
| 05/10/2023 | 9 Cite St Louis | 220 000 € | 143 m² | 1 538 € |