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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Maison familiale lumineuse, pièce de vie 46 m² et garage attenant pour un quotidien simplifié. Mouchamps (85153) : cadre calme, proximité des services et des écoles. Accompagnement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 164 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 223 920 € | 32 472 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 552 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 792 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 452 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOUCHAMPS ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOUCHAMPS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 53 La Riviere | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 27/05/2025 | 10 Vaine | 132 000 € | 84 m² | 1 571 € |
| 14/05/2025 | 28 Rue Jean Yole | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 28/04/2025 | 14 Rue Du Breuil | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 22/04/2025 | 2 La Benanciere | 170 000 € | 101 m² | 1 683 € |
| 18/04/2025 | 7 Rue Des Basses Ballieres | 100 000 € | 86 m² | 1 163 € |
| 13/03/2025 | 9 Les Rousselieres | 440 000 € | 88 m² | 5 000 € |
| 21/02/2025 | 41 Les Gornieres | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 12/12/2024 | 6 La Benanciere | 199 500 € | 73 m² | 2 733 € |
| 04/10/2024 | 13 Rue Du Clos St Jacques | 170 000 € | 96 m² | 1 771 € |
| 24/09/2024 | 1 La Maison Neuve | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |
| 23/09/2024 | 1 Le Grippeau De Vaine | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue De La Tuilerie | 197 410 € | 96 m² | 2 056 € |
| 18/07/2024 | 38b Rue Du Beignon | 209 000 € | 99 m² | 2 111 € |
| 14/06/2024 | 21 La Ferrandiere | 225 000 € | 93 m² | 2 419 € |