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151 600 €
Bien 110 m²
MOUCHAMPS 85640
N/A vs marché
1 378 €/m²

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151 600

Bien • 5 pièces • 110 m²

MOUCHAMPS (85640) • Mouchamps
Jardin Garage Cheminée Chauffage fuel
DPE D 185 kWh/m²
GES D 44 kg CO₂
Énergie Fuel
Chauffage Individuel

MAISON EN EXCLUSIVITE AMANDA SUR LA COMMUNE DE MOUCHAMPS. Venez découvrir cette maison de campagne d'environ 110m², avec un potentiel qui saura vous séduire. Sur une parcelle de 24...

Quartier Mouchamps

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 151 600 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 219 €
Prix net vendeur 144 381 €
Frais de notaire +11 729 €
Émoluments 1 861 €
Droits & taxes 8 518 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 163 329 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 163 329 €
Capital à emprunter 163 329 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 952 €/mois 5 915 €/mois 163 968 € 16 972 € 3,15%
15 ans 1 036 €/mois 3 139 €/mois 186 480 € 39 484 € 3,30%
20 ans 845 €/mois 2 561 €/mois 202 800 € 55 804 € 3,40%
25 ans 732 €/mois 2 218 €/mois 219 600 € 72 604 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,58%
14 520 €/an
Rendement net
6,05%
après charges
Cashflow
-123 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 210 €/an
Charges copro. NR 660 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 016 €/an
GLI (2,5%) 363 €/an
Vacance locative 1 210 €/an
Total charges 4 609 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b8XoV Actuel
151 600 € -
#9wxuM
151 600 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).