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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 280 m²
Située dans un cadre calme et privilégié au bout d’une route privée, cette lumineuse villa de 280 m² offre une vue spectaculaire sur la mer, la baie de Cannes et le massif de l’Est...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 41 431 €/mois | 125 548 €/mois | 3 480 204 € | 360 657 € | 3,15% |
| 10 ans | 30 411 €/mois | 92 155 €/mois | 3 649 320 € | 529 773 € | 3,20% |
| 15 ans | 21 996 €/mois | 66 655 €/mois | 3 959 280 € | 839 733 € | 3,30% |
| 20 ans | 17 932 €/mois | 54 339 €/mois | 4 303 680 € | 1 184 133 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 15 534 €/mois | 47 073 €/mois | 4 660 200 € | 1 540 653 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MOUGINS ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MOUGINS
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3 250 000 € | 11 607 € | 280 m² | 7 | Voir |
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T8 MOUGINS
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3 250 000 € | 10 833 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T7 MOUGINS
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3 250 000 € | 11 607 € | 280 m² | 7 | Voir |
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T10 MOUGINS
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3 490 000 € | 10 418 € | 335 m² | 10 | Voir |
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T8 MOUGINS
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2 995 000 € | 11 388 € | 263 m² | 8 | Voir |
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T8 MOUGINS
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2 995 000 € | 11 388 € | 263 m² | 8 | Voir |
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T8 MOUGINS
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2 950 000 € | 10 612 € | 278 m² | 8 | Voir |
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T8 MOUGINS
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2 835 000 € | 8 100 € | 350 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 171 Che Du Defends | 1 883 200 € | 274 m² | 6 873 € |
| 11/12/2024 | 311 Che De La Tire Dom.peyriere | 1 450 000 € | 268 m² | 5 410 € |
| 22/11/2024 | 530 Che Des Iles-hameau Du Guillet | 1 150 000 € | 277 m² | 4 152 € |
| 18/10/2024 | 64 Che De Font Fouquier | 2 500 000 € | 320 m² | 7 813 € |
| 04/10/2024 | 219 Che Des Iles-hameau Du Guillet | 1 630 000 € | 325 m² | 5 015 € |
| 26/09/2024 | 221 All De La Chaumiere | 3 184 500 € | 310 m² | 10 273 € |
| 06/09/2024 | 336s Av Saint Basile | 1 612 250 € | 290 m² | 5 559 € |
| 26/08/2024 | 877 Che Des Peyroues | 2 291 500 € | 250 m² | 9 166 € |
| 11/07/2024 | 84 Che De La Grande Bastide | 1 235 200 € | 301 m² | 4 104 € |
| 20/06/2024 | 401 Av De L Orangeraie | 1 470 000 € | 270 m² | 5 444 € |
| 10/06/2024 | 141a Che Des Colles | 3 035 100 € | 268 m² | 11 325 € |
| 02/01/2024 | 322 Av Des Alpes | 2 400 000 € | 230 m² | 10 435 € |
| 19/12/2023 | 115 Che Notre Dame De Vie | 3 109 900 € | 292 m² | 10 650 € |
| 02/11/2023 | 125 Imp Des Hautes Breguieres | 3 250 000 € | 250 m² | 13 000 € |
| 31/10/2023 | 452 Che Pablo Picasso | 2 580 000 € | 270 m² | 9 556 € |