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254 Avenue Alphonse Daudet 06250 Mougins
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 522 €/mois | 50 067 €/mois | 1 387 848 € | 143 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 127 €/mois | 36 748 €/mois | 1 455 240 € | 211 233 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 772 €/mois | 26 582 €/mois | 1 578 960 € | 334 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 151 €/mois | 21 670 €/mois | 1 716 240 € | 472 233 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 194 €/mois | 18 770 €/mois | 1 858 200 € | 614 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOUGINS ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOUGINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apeQm Actuel
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1 295 000 € | - |
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#a8eVR
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1 295 000 € | - |
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#abjl1
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1 295 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MOUGINS
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1 290 000 € | 6 582 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T6 MOUGINS
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1 290 000 € | 6 582 € | 196 m² | 6 | Voir |
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1 290 000 € | 6 582 € | 196 m² | 6 | Voir |
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1 290 000 € | 6 582 € | 196 m² | 7 | Voir |
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1 250 000 € | 6 477 € | 193 m² | 7 | Voir |
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1 370 000 € | 6 919 € | 198 m² | 5 | Voir |
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1 380 000 € | 6 900 € | 200 m² | 6 | Voir |
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1 380 000 € | 6 765 € | 204 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUGINS
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1 380 000 € | 6 765 € | 204 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUGINS
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1 380 000 € | 6 765 € | 204 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 39 Rte Des Oliviers La Peyriere | 1 417 750 € | 178 m² | 7 965 € |
| 29/04/2025 | 665 Che De La Grande Bastide | 1 300 000 € | 180 m² | 7 222 € |
| 22/04/2025 | 134 All De La Ferme | 4 893 680 € | 216 m² | 22 656 € |
| 14/04/2025 | 150 Che Des Caroubiers | 1 150 000 € | 169 m² | 6 805 € |
| 03/04/2025 | 165 Imp Des Hautes Breguieres | 1 099 100 € | 161 m² | 6 827 € |
| 20/03/2025 | 439 Che De L Hubac | 1 097 650 € | 163 m² | 6 734 € |
| 31/01/2025 | 751d Che De Pigranel | 3 587 980 € | 160 m² | 22 425 € |
| 29/11/2024 | 457 Che Du Fassum | 3 450 000 € | 195 m² | 17 692 € |
| 15/11/2024 | 463 Che De L Etang | 4 328 979 € | 184 m² | 23 527 € |
| 31/10/2024 | 31 Che De L Horizon | 3 095 000 € | 210 m² | 14 738 € |
| 30/10/2024 | 348 Av Du Moulin De La Croix | 1 000 000 € | 163 m² | 6 135 € |
| 17/10/2024 | 247 Che De Vaumarre | 1 299 000 € | 190 m² | 6 837 € |
| 10/10/2024 | 12 Pl Des Muriers | 578 150 € | 188 m² | 3 075 € |
| 26/09/2024 | 275 Rte De La Peyriere | 1 203 300 € | 188 m² | 6 401 € |
| 18/09/2024 | 143 Rte Des Oliviers La Peyriere | 1 100 000 € | 193 m² | 5 699 € |