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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 278 m²
Mouans-Sartoux - Propriété familiale discrète - Le charme au naturel.Propriété familiale nichée au cœur d’une oliveraie sur 8300 m² à proximité de Mougins et Valbonne. Découvrez ce...
293 Chemin de la Font des Fades 06370 Mouans-Sartoux
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 35 060 €/mois | 106 242 €/mois | 2 945 040 € | 305 171 € | 3,15% |
| 10 ans | 25 735 €/mois | 77 985 €/mois | 3 088 200 € | 448 331 € | 3,20% |
| 15 ans | 18 614 €/mois | 56 406 €/mois | 3 350 520 € | 710 651 € | 3,30% |
| 20 ans | 15 175 €/mois | 45 985 €/mois | 3 642 000 € | 1 002 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 13 145 €/mois | 39 833 €/mois | 3 943 500 € | 1 303 631 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMAau Actuel
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2 750 000 € | - |
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#a5TF3
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2 750 000 € | - |
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#ad1W2
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2 950 000 € | +7,3% |
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#arFel
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2 750 000 € | - |
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#arGPX
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2 750 000 € | - |
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#aGjZf
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2 950 000 € | +7,3% |
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8 ventes réelles — Maisons de 222 à 333 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 858 Che De Castellaras | 3 930 000 € | 290 m² | 13 552 € |
| 28/11/2024 | 541 Che De La Tour De Laure | 4 100 000 € | 320 m² | 12 813 € |
| 25/07/2024 | 90 All De La Trache | 1 140 000 € | 266 m² | 4 286 € |
| 16/07/2024 | 408 Pist Forestiere Du Poudrier | 1 286 500 € | 223 m² | 5 769 € |
| 27/02/2024 | 774 Che De La Foux | 1 919 600 € | 320 m² | 5 999 € |
| 09/02/2024 | 862 Che De Castellaras | 2 900 000 € | 280 m² | 10 357 € |
| 08/11/2023 | 773 Che De Castellaras | 2 728 000 € | 238 m² | 11 462 € |
| 29/08/2023 | 777 Che De Plan Sarrain | 1 941 500 € | 256 m² | 7 584 € |