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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Villa 5 pièces Mougins Vue mer et montagnesSituée dans l'un des secteurs les plus prisés de Mougins, cette villa jouit d'une position dominante offrant une vue panoramique exceptio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 356 €/mois | 49 564 €/mois | 1 373 904 € | 142 369 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 006 €/mois | 36 382 €/mois | 1 440 720 € | 209 185 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 684 €/mois | 26 315 €/mois | 1 563 120 € | 331 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 079 €/mois | 21 452 €/mois | 1 698 960 € | 467 425 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 132 €/mois | 18 582 €/mois | 1 839 600 € | 608 065 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOUGINS ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOUGINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MOUGINS
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1 285 000 € | 7 179 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 MOUGINS
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1 285 000 € | 7 179 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 MOUGINS
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1 285 000 € | 7 179 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T5 MOUGINS
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1 290 000 € | 7 914 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T7 MOUGINS
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1 290 000 € | 6 973 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 MOUGINS
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1 290 000 € | 6 582 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 MOUGINS
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1 290 000 € | 6 973 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 MOUGINS
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1 290 000 € | 6 973 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T6 MOUGINS
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1 290 000 € | 6 582 € | 196 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUGINS
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1 290 000 € | 6 582 € | 196 m² | 6 | Voir |
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T7 MOUGINS
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1 290 000 € | 6 582 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T6 MOUGINS
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1 272 000 € | 7 269 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUGINS
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1 295 000 € | 6 710 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T7 MOUGINS
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1 250 000 € | 6 477 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T8 MOUGINS
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1 249 000 € | 7 137 € | 175 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 185 Ach De Mougins | 245 800 € | 149 m² | 1 650 € |
| 12/06/2025 | 886 Che De Jylloue | 690 000 € | 135 m² | 5 111 € |
| 22/05/2025 | 39 Rte Des Oliviers La Peyriere | 1 417 750 € | 178 m² | 7 965 € |
| 19/05/2025 | 760 Av Du Golf | 850 000 € | 150 m² | 5 667 € |
| 09/05/2025 | 2049a Av Notre Dame De Vie | 450 000 € | 129 m² | 3 488 € |
| 30/04/2025 | 196c Che Des Horts De La Salle | 1 826 200 € | 130 m² | 14 048 € |
| 29/04/2025 | 665 Che De La Grande Bastide | 1 300 000 € | 180 m² | 7 222 € |
| 14/04/2025 | 150 Che Des Caroubiers | 1 150 000 € | 169 m² | 6 805 € |
| 03/04/2025 | 165 Imp Des Hautes Breguieres | 1 099 100 € | 161 m² | 6 827 € |
| 20/03/2025 | 439 Che De L Hubac | 1 097 650 € | 163 m² | 6 734 € |
| 17/03/2025 | 672 Av Du Golf | 490 000 € | 140 m² | 3 500 € |
| 28/02/2025 | 301 Bd De La Rocade | 670 000 € | 146 m² | 4 589 € |
| 13/02/2025 | 105 Che De La Boyere | 1 450 000 € | 149 m² | 9 732 € |
| 31/01/2025 | 751d Che De Pigranel | 3 587 980 € | 160 m² | 22 425 € |
| 28/01/2025 | 208 All Des Saules | 730 000 € | 153 m² | 4 771 € |