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EXCLUSIVITE MOUGINS VILLA AU SEIN D'UN DOMAINEUn véritable écrin de tranquillité au coeur de la nature Nichée dans un domaine calme, sécurisé et agrémenté d'une piscine ainsi que d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 471 €/mois | 22 639 €/mois | 627 564 € | 65 029 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 484 €/mois | 16 618 €/mois | 658 080 € | 95 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 966 €/mois | 12 018 €/mois | 713 880 € | 151 345 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 234 €/mois | 9 800 €/mois | 776 160 € | 213 625 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 801 €/mois | 8 488 €/mois | 840 300 € | 277 765 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOUGINS ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOUGINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 95 Che De La Cerisaie | 590 000 € | 82 m² | 7 195 € |
| 11/06/2025 | 613 Av Du Golf | 589 900 € | 80 m² | 7 374 € |
| 04/06/2025 | 548f Che De Vaumarre | 960 000 € | 80 m² | 12 000 € |
| 11/04/2025 | 1470 Av De Pibonson | 850 000 € | 72 m² | 11 806 € |
| 12/03/2025 | 588e Che Des Cabrieres | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 11/03/2025 | 816d Che Des Cabrieres | 623 500 € | 110 m² | 5 668 € |
| 27/02/2025 | 336c Av Saint Basile | 705 000 € | 74 m² | 9 527 € |
| 27/02/2025 | 1092 Bd Courteline | 1 100 000 € | 70 m² | 15 714 € |
| 07/02/2025 | 179 Che Du Refuge | 375 000 € | 74 m² | 5 068 € |
| 07/02/2025 | 1435 Che Du Grand Vallon | 550 000 € | 75 m² | 7 333 € |
| 07/02/2025 | 36 Av Alphonse Daudet | 752 970 € | 79 m² | 9 531 € |
| 30/01/2025 | 781 Av Rossini | 630 000 € | 103 m² | 6 117 € |
| 15/01/2025 | 390 Bd De La Corniche | 464 150 € | 86 m² | 5 397 € |
| 27/12/2024 | 1103 Che Du Chateau | 407 700 € | 83 m² | 4 912 € |
| 09/12/2024 | 508d Av Gen De Gaulle | 516 077 € | 105 m² | 4 915 € |