899 325 €
Terrain
MOUGINS
06250
N/A
vs marché
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Terrain
MOUGINS (06250)
Terrain
710 m²
Jardin
Mougins – Villa Contemporaine de 350 m² – Calme absolu, piscine, architecture en L Trop tard sous offre acceptée !!!!!Rare à la vente ! Située dans un secteur résidentiel prisé de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
899 325 €
Honoraires agence (~5,0%)
-42 825 €
Prix net vendeur
856 500 €
Frais de notaire
+60 571 €
Émoluments
8 688 €
Droits & taxes
50 533 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
959 896 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
959 896 €
Capital à emprunter
959 896 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 474 €/mois | 34 770 €/mois | 963 816 € | 99 910 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 422 €/mois | 25 521 €/mois | 1 010 640 € | 146 734 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 091 €/mois | 18 458 €/mois | 1 096 380 € | 232 474 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 966 €/mois | 15 048 €/mois | 1 191 840 € | 327 934 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 302 €/mois | 13 036 €/mois | 1 290 600 € | 426 694 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-5 645 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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