5 300 000 €
Bien
407 m²
MOUGINS
06250
N/A
vs marché
13 022
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit5 300 000 €
Bien • 11 pièces • 407 m²
MOUGINS (06250) • Saint-Martin
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
D
225 kWh/m²
GES
B
7 kg CO₂
** EXCLUSIVITE ** Située au cœur de l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Mougins, cette propriété de caractère bénéficie d’un cadre calme et verdoyant avec une vue dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
5 300 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-252 381 €
Prix net vendeur
5 047 619 €
Frais de notaire
+348 032 €
Émoluments
48 873 €
Droits & taxes
297 809 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
5 648 032 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
5 648 032 €
Capital à emprunter
5 648 032 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 67 510 €/mois | 204 576 €/mois | 5 670 840 € | 587 612 € | 3,15% |
| 10 ans | 49 555 €/mois | 150 167 €/mois | 5 946 600 € | 863 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 35 842 €/mois | 108 612 €/mois | 6 451 560 € | 1 368 332 € | 3,30% |
| 20 ans | 29 220 €/mois | 88 545 €/mois | 7 012 800 € | 1 929 572 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 25 312 €/mois | 76 703 €/mois | 7 593 600 € | 2 510 372 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,01%
53 724 €/an
Rendement net
0,65%
après charges
Cashflow
-30 107 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
4 477 €/an
Charges copro. NR
2 442 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
3 761 €/an
GLI (2,5%)
1 343 €/an
Vacance locative
4 475 €/an
Total charges
16 648 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible