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Créer un compte gratuitChalet • 7 pièces • 353 m²
Cette très élégante bastide est située dans un domaine fermé, proche de Cannes mais dans un environnement très calme, et juste à côté de la forêt où vous pourrez faire d'agréables ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 73 750 €/mois | 223 485 €/mois | 6 195 000 € | 641 965 € | 3,15% |
| 10 ans | 54 135 €/mois | 164 045 €/mois | 6 496 200 € | 943 165 € | 3,20% |
| 15 ans | 39 155 €/mois | 118 652 €/mois | 7 047 900 € | 1 494 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 31 921 €/mois | 96 730 €/mois | 7 661 040 € | 2 108 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 27 651 €/mois | 83 791 €/mois | 8 295 300 € | 2 742 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 MOUGINS
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5 900 000 € | 14 750 € | 400 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Biens de 282 à 423 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 64 Che De Font Fouquier | 2 500 000 € | 320 m² | 7 813 € |
| 04/10/2024 | 219 Che Des Iles-hameau Du Guillet | 1 630 000 € | 325 m² | 5 015 € |
| 26/09/2024 | 221 All De La Chaumiere | 3 184 500 € | 310 m² | 10 273 € |
| 06/09/2024 | 336s Av Saint Basile | 1 612 250 € | 290 m² | 5 559 € |
| 11/07/2024 | 84 Che De La Grande Bastide | 1 235 200 € | 301 m² | 4 104 € |
| 14/02/2024 | 499 Che Du Burel | 1 851 000 € | 351 m² | 5 274 € |
| 19/12/2023 | 115 Che Notre Dame De Vie | 3 109 900 € | 292 m² | 10 650 € |
| 31/07/2023 | 207 Av De La Valmasque | 4 000 000 € | 330 m² | 12 121 € |
| 25/05/2023 | 760 Che De La Grande Bastide | 3 520 000 € | 300 m² | 11 733 € |