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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 78 m²
3 piècesMOUGINS TOURNAMY, Situé dans une résidence avec piscines et proche de toutes les commodités à pied, très beau 3P duplex traversant entièrement rénové offrant une surface ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 286 €/mois | 12 988 €/mois | 360 024 € | 37 280 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 377 520 € | 54 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 445 200 € | 122 456 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 482 100 € | 159 356 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MOUGINS ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MOUGINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MOUGINS
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335 000 € | 4 295 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 MOUGINS
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344 000 € | 4 300 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUGINS
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318 000 € | 3 975 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUGINS
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318 000 € | 3 975 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 MOUGINS
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315 000 € | 3 938 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 MOUGINS
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300 000 € | 4 000 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 MOUGINS
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300 000 € | 4 000 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 96 Che Notre Dame De Vie | 390 000 € | 61 m² | 6 393 € |
| 31/03/2025 | 181 Voie Julia | 636 450 € | 84 m² | 7 577 € |
| 28/03/2025 | 226 Che De La Gipiere | 865 000 € | 90 m² | 9 611 € |
| 19/03/2025 | 415 Av De Tournamy | 510 000 € | 64 m² | 7 969 € |
| 17/02/2025 | 224 Av Du Roi | 700 000 € | 86 m² | 8 140 € |
| 10/01/2025 | 2 Rpt Andre Minangoy | 263 000 € | 63 m² | 4 175 € |
| 10/01/2025 | 17 Rue De La Soulane | 430 000 € | 81 m² | 5 309 € |
| 29/11/2024 | 415 Av De Tournamy | 530 000 € | 64 m² | 8 281 € |
| 05/11/2024 | 454k Che De La Grande Bastide | 236 000 € | 64 m² | 3 688 € |
| 30/10/2024 | 673 Che De L Hubac | 319 000 € | 73 m² | 4 370 € |
| 30/10/2024 | 1 Rpt Andre Minangoy | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |
| 28/10/2024 | 673 Che De L Hubac | 327 000 € | 73 m² | 4 479 € |
| 11/09/2024 | 256 Av Gen De Gaulle | 720 000 € | 92 m² | 7 826 € |
| 30/08/2024 | 4 Rpt Andre Minangoy | 315 000 € | 63 m² | 5 000 € |
| 30/08/2024 | 5 Rue Saint Jacques | 249 000 € | 63 m² | 3 952 € |