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Maison avec vue et piscine à Mouguerre 3 pièce(s) 100 m²Toute proche de BAYONNE, ANGLET et BIARRITZ En Exclusivité, très joli produit sans travaux à prévoir ! Vous voulez être en i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 988 €/mois | 15 115 €/mois | 418 992 € | 43 422 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 661 €/mois | 11 094 €/mois | 439 320 € | 63 750 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 648 €/mois | 8 024 €/mois | 476 640 € | 101 070 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 518 160 € | 142 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 561 000 € | 185 430 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MOUGUERRE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MOUGUERRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 URCUIT
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398 500 € | 4 195 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 URCUIT
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398 500 € | 4 195 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 URCUIT
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T5 URCUIT
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379 900 € | 3 799 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 URCUIT
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401 081 € | 4 011 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 URCUIT
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401 081 € | 4 011 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUGUERRE
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412 000 € | 4 120 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUGUERRE
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412 000 € | 4 120 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLEFRANQUE
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417 000 € | 4 129 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 191 Av De L'ursuya | 469 550 € | 120 m² | 3 913 € |
| 18/04/2025 | 1385 Rte D'ibusty | 441 914 € | 116 m² | 3 810 € |
| 13/12/2024 | 869 Che De Bidartea | 620 000 € | 85 m² | 7 294 € |
| 12/09/2024 | 389 Av D'aguerria | 517 793 € | 108 m² | 4 794 € |
| 04/09/2024 | 225 Che De Kaakaria | 407 000 € | 104 m² | 3 913 € |
| 26/08/2024 | 293 Che De Pagadoi | 415 000 € | 89 m² | 4 663 € |
| 14/08/2024 | 41 All Errekaldea | 360 000 € | 93 m² | 3 871 € |
| 15/07/2024 | 38 Imp Du Mondarrain | 470 000 € | 97 m² | 4 845 € |
| 11/07/2024 | 91 Che De Galharret | 321 000 € | 105 m² | 3 057 € |
| 27/03/2024 | 120 Imp Mendilaskor | 545 000 € | 104 m² | 5 240 € |
| 22/02/2024 | 87 Av Des Chenes | 508 900 € | 105 m² | 4 847 € |
| 12/01/2024 | 13 Che D'iguzkibegia | 545 000 € | 96 m² | 5 677 € |
| 25/10/2023 | 869 Che De Bidartea | 420 000 € | 85 m² | 4 941 € |
| 16/10/2023 | 121 All Du Ruisseau | 364 390 € | 114 m² | 3 196 € |
| 06/10/2023 | 83 All Ravel | 549 880 € | 105 m² | 5 237 € |