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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 230 m²
MAISON EN VENTE VIAGER OCCUPEE (1 tête F - 85ans).Sur la commune de Mouguerre à 15 minutes de Bayonne ,Sur un terrain de 5 231 m², ancienne exploitation de culture sous serres comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 613 €/mois | 10 948 €/mois | 303 492 € | 31 455 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 652 €/mois | 8 036 €/mois | 318 240 € | 46 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 345 240 € | 73 203 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 375 360 € | 103 323 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 463 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 MOUGUERRE
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281 850 € | 1 225 € | 230 m² | 10 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/01/2024 | 121 All Des Eglantiers | 700 000 € | 202 m² | 3 465 € |
| 14/09/2023 | 609 Che De Beherekoetxea | 700 000 € | 200 m² | 3 500 € |
| 06/09/2023 | 35 Che De Paskoenea | 771 668 € | 227 m² | 3 399 € |
| 05/07/2023 | 64 All Des Nenuphars | 797 000 € | 210 m² | 3 795 € |