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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 162 m²
À deux pas du bourg de Mouguerre, dans un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate des axes et des commodités, cette élégante maison de style basque ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 431 €/mois | 25 548 €/mois | 708 204 € | 73 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 189 €/mois | 18 755 €/mois | 742 680 € | 107 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 805 680 € | 170 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 875 760 € | 240 943 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 161 €/mois | 9 579 €/mois | 948 300 € | 313 483 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 MOUGUERRE
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660 000 € | 4 074 € | 162 m² | 9 | Voir |
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T9 MOUGUERRE
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640 500 € | 3 302 € | 194 m² | 9 | Voir |
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T9 MOUGUERRE
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640 500 € | 3 302 € | 194 m² | 9 | Voir |
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T9 MOUGUERRE
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640 500 € | 3 302 € | 194 m² | 9 | Voir |
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T9 MOUGUERRE
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640 500 € | 3 302 € | 194 m² | 9 | Voir |
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T10 URCUIT
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616 550 € | 3 425 € | 180 m² | 10 | Voir |
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T10 URCUIT
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616 550 € | 3 425 € | 180 m² | 10 | Voir |
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T10 URCUIT
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616 550 € | 3 425 € | 180 m² | 10 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 250 All Mendilaskor | 525 040 € | 159 m² | 3 302 € |
| 31/01/2025 | 144 Che D'osteberria | 761 160 € | 146 m² | 5 213 € |
| 15/01/2025 | 18 Imp Du Pic D'orhy | 660 260 € | 165 m² | 4 002 € |
| 23/12/2024 | 367 Av De Beltzaenea | 405 000 € | 140 m² | 2 893 € |
| 15/11/2024 | 63 Imp Du Pic D'arlas | 800 631 € | 177 m² | 4 523 € |
| 04/09/2024 | 57b Che D'arantxeta | 485 000 € | 136 m² | 3 566 € |
| 06/08/2024 | 28 Che D'egurralde | 407 920 € | 129 m² | 3 162 € |
| 05/07/2024 | 92 Che D Elizaberri | 335 000 € | 163 m² | 2 055 € |
| 21/06/2024 | 34 Imp Du Pic D'orhy | 656 300 € | 163 m² | 4 026 € |
| 16/11/2023 | 2142 Av Des Platanes | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 20/09/2023 | 596 Che De Barrandegi | 485 000 € | 133 m² | 3 647 € |
| 15/09/2023 | 29 Imp Larramendia | 627 000 € | 147 m² | 4 265 € |
| 17/07/2023 | 247 Che D'urlokia | 484 500 € | 136 m² | 3 563 € |