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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
A VENDRE Maison MOUGUERRE 3 chambres + garage.A VENDRE: Maison jumelée à étage VENDUE LOUÉE Mouguerre Lotissement calme et arboré Proche Bayonne, écoles, commerces et accès rapide ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 470 €/mois | 13 545 €/mois | 375 480 € | 38 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 281 €/mois | 9 942 €/mois | 393 720 € | 57 172 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 427 140 € | 90 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 464 400 € | 127 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 502 800 € | 166 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOUGUERRE ↘ -18.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOUGUERRE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 869 Che De Bidartea | 620 000 € | 85 m² | 7 294 € |
| 26/08/2024 | 293 Che De Pagadoi | 415 000 € | 89 m² | 4 663 € |
| 14/08/2024 | 41 All Errekaldea | 360 000 € | 93 m² | 3 871 € |
| 15/07/2024 | 38 Imp Du Mondarrain | 470 000 € | 97 m² | 4 845 € |
| 02/07/2024 | 33 Imp Du Vallon | 340 000 € | 76 m² | 4 474 € |
| 12/01/2024 | 13 Che D'iguzkibegia | 545 000 € | 96 m² | 5 677 € |
| 25/10/2023 | 869 Che De Bidartea | 420 000 € | 85 m² | 4 941 € |
| 11/09/2023 | 1675 Rte D'ibusty | 317 000 € | 66 m² | 4 803 € |
| 13/07/2023 | 1945 Rte De Briscous | 645 000 € | 92 m² | 7 011 € |
| 28/06/2023 | 173 Che De Miquelon | 415 000 € | 85 m² | 4 882 € |
| 19/06/2023 | 36 Av Des Marronniers | 397 000 € | 98 m² | 4 051 € |
| 14/06/2023 | 1555 Av Des Platanes | 350 000 € | 70 m² | 5 000 € |
| 11/05/2023 | 542 Che De Soleta | 340 000 € | 70 m² | 4 857 € |
| 27/04/2023 | 87 Che D'etxaldea | 335 000 € | 69 m² | 4 855 € |
| 13/04/2023 | 87 Che D'etxaldea | 590 000 € | 69 m² | 8 551 € |