882 000 €
Bien
190 m²
MOUGUERRE
64990
N/A
vs marché
4 642
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit882 000 €
Bien • 6 pièces • 190 m²
MOUGUERRE (64990) • Mouguerre
Exposition Sud
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
C
151 kWh/m²
GES
A
5 kg CO₂
Un havre de paix pour votre famille Vous rêvez d’un lieu unique, chaleureux et prêt à accueillir vos plus beaux moments en famille Cette maison rénovée avec soin à Mouguerre saura ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
882 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-42 000 €
Prix net vendeur
840 000 €
Frais de notaire
+59 440 €
Émoluments
8 530 €
Droits & taxes
49 560 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
941 440 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
941 440 €
Capital à emprunter
941 440 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 253 €/mois | 34 100 €/mois | 945 252 € | 97 956 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 260 €/mois | 25 030 €/mois | 991 200 € | 143 904 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 974 €/mois | 18 103 €/mois | 1 075 320 € | 228 024 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 871 €/mois | 14 761 €/mois | 1 169 040 € | 321 744 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 219 €/mois | 12 785 €/mois | 1 265 700 € | 418 404 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,84%
25 080 €/an
Rendement net
1,81%
après charges
Cashflow
-4 088 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 090 €/an
Charges copro. NR
1 140 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 756 €/an
GLI (2,5%)
627 €/an
Vacance locative
2 089 €/an
Total charges
7 852 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible