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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
MOULAY - Nous vous proposons à la vente cette maison avec un grand potentiel pour des primo-accédants ou pour des investisseurs. Elle vous offre une cuisine aménagée, deux chambres...
137 Boulevard des Ormeaux 53100 Moulay
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 78 708 € | 8 128 € | 3,15% |
| 10 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 82 560 € | 11 980 € | 3,20% |
| 15 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 89 640 € | 19 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 406 €/mois | 1 230 €/mois | 97 440 € | 26 860 € | 3,40% |
| 25 ans | 351 €/mois | 1 064 €/mois | 105 300 € | 34 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MOULAY ↘ -3.7% sur 23 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MOULAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#areaZ Actuel
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71 900 € | - |
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#avLUr
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71 900 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 18 Rue Du Val De L Aron | 100 000 € | 74 m² | 1 351 € |
| 29/11/2024 | 397 Bd Des Ormeaux | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 21/10/2024 | 118 Pl De L Eglise | 87 000 € | 61 m² | 1 426 € |
| 21/10/2024 | 30 Rue Des Remparts | 115 500 € | 64 m² | 1 805 € |
| 26/07/2024 | 23 Rue Des Meules | 96 000 € | 72 m² | 1 333 € |
| 17/04/2024 | 18 Rue De Jouvence | 56 000 € | 80 m² | 700 € |
| 08/03/2024 | 23 Beau Rivage | 700 000 € | 73 m² | 9 589 € |
| 08/09/2023 | 21 Rue Du Granit | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 31/08/2023 | 10 Rue Du Granit | 157 050 € | 64 m² | 2 454 € |
| 09/06/2023 | 38 Rue Des Meules | 120 000 € | 84 m² | 1 429 € |
| 04/05/2023 | 3 La Torliere | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |