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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
A vendre, un pavillon sur sous-sol comprenant une entrée, séjour, cuisine, couloir, 2 chambres, WC, salle d'eau.Au sous-sol: garage, chaufferie, une chambre, un bureau, wcJardinPou...
6 Rue du Camp Gaulois 53100 Moulay
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 174 132 € | 18 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 182 520 € | 26 468 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 198 000 € | 41 948 € | 3,30% |
| 20 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 215 280 € | 59 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 233 100 € | 77 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, MOULAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MOULAY
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161 000 € | 1 563 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T6 MAYENNE
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158 900 € | 1 313 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 MAYENNE
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157 500 € | 1 500 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 MAYENNE
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157 500 € | 1 500 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 MAYENNE
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157 300 € | 1 443 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 PARIGNE SUR BRAYE
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165 000 € | 1 528 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIGNE SUR BRAYE
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165 000 € | 1 528 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 MAYENNE
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165 320 € | 1 574 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T6 MAYENNE
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165 400 € | 1 606 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T4 MAYENNE
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166 300 € | 1 459 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 MAYENNE
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154 960 € | 1 448 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 MAYENNE
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153 950 € | 1 339 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MAYENNE
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153 824 € | 1 451 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATILLON SUR COLMONT
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151 900 € | 1 447 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T6 MAYENNE
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151 900 € | 1 447 € | 105 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 3 Rue Des Remparts | 128 000 € | 111 m² | 1 153 € |
| 31/12/2024 | 19 Rue De L'ecottay | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 05/11/2024 | 1 La Touche | 189 000 € | 92 m² | 2 054 € |
| 06/12/2023 | 22 Pl De L Eglise | 110 000 € | 93 m² | 1 183 € |
| 09/06/2023 | 38 Rue Des Meules | 120 000 € | 84 m² | 1 429 € |