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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 193 m²
En vente avec votre agence , une villa de 192 m² habitables sur son terrain de plus de 8000 m². Idéale pour les personnes qui recherchent une grande habitation ou un revenu locatif...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 412 €/mois | 22 461 €/mois | 622 608 € | 64 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 440 €/mois | 16 485 €/mois | 652 800 € | 94 732 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 708 300 € | 150 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 769 920 € | 211 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 833 700 € | 275 632 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aM9jf Actuel
|
580 000 € | - |
|
#b3iM5
|
550 000 € | -5,2% |
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15 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 23 Rue De L Agneau | 228 000 € | 166 m² | 1 373 € |
| 11/04/2025 | 8 Rue Docteur Rene Laennec | 354 080 € | 184 m² | 1 924 € |
| 10/03/2025 | 5 Rue Cdt Maigre | 650 000 € | 165 m² | 3 939 € |
| 28/02/2025 | 6 Imp Pierre Neble Raphele | 416 050 € | 177 m² | 2 351 € |
| 28/02/2025 | 26a Rue Des Arenes | 670 000 € | 220 m² | 3 045 € |
| 14/02/2025 | 9114f Qrt Bedaride | 794 410 € | 156 m² | 5 092 € |
| 29/01/2025 | 5 Rue Cdt-l Herminier | 522 641 € | 184 m² | 2 840 € |
| 18/12/2024 | 9356f Hauteur De L Ormeau | 532 690 € | 160 m² | 3 329 € |
| 13/12/2024 | 33 Che De Bigot | 742 857 € | 200 m² | 3 714 € |
| 29/11/2024 | 729 Rue Trois Fontaines A Saliers | 407 000 € | 178 m² | 2 287 € |
| 09/10/2024 | 9044 Qrt Villeneuve | 65 168 € | 160 m² | 407 € |
| 24/09/2024 | 16 Art Art De St Gilles | 375 000 € | 158 m² | 2 373 € |
| 20/09/2024 | 9001 Che Des Cigales | 385 000 € | 180 m² | 2 139 € |
| 05/09/2024 | 1938 Vc 33 De Fourchon | 400 000 € | 164 m² | 2 439 € |
| 21/06/2024 | 2 Imp Jean Turcan | 516 270 € | 156 m² | 3 309 € |