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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Superbe propriété de style périgourdin située dans un hameau au calme de la campagne, à seulement 15 minutes de Bergerac. Rénovée avec goût et raffinement, elle a su préserver le c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 739 €/mois | 26 482 €/mois | 734 076 € | 76 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 415 €/mois | 19 439 €/mois | 769 800 € | 111 757 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 640 €/mois | 14 061 €/mois | 835 200 € | 177 157 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 783 €/mois | 11 464 €/mois | 907 920 € | 249 877 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 277 €/mois | 9 930 €/mois | 983 100 € | 325 057 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 25 Rue Albert Claveille | 554 360 € | 170 m² | 3 261 € |
| 03/06/2024 | 2 Av De La Graviere | 142 900 € | 158 m² | 904 € |
| 24/08/2023 | 37 Av De La Gare | 210 000 € | 205 m² | 1 024 € |