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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
maison 112 m²Gard (30), à vendre dans le très joli village de Moulézan, en Nouveauté et en Exclusivité, cette magnifique maison moderne de plain-pied de 112 m². Avec ses performanc...
Impasse du Vieux Chemin 30350 Moulézan
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 474 €/mois | 13 558 €/mois | 375 816 € | 38 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 284 €/mois | 9 952 €/mois | 394 080 € | 57 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 427 500 € | 90 662 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 464 640 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 503 100 € | 166 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOULEZAN ↘ -12% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOULEZAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0YZN Actuel
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349 500 € | - |
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#a4qxk
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349 500 € | - |
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T6 MOULEZAN
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T6 MOULEZAN
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T6 MOULEZAN
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6 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/06/2025 | 5209 Le Village | 172 800 € | 112 m² | 1 543 € |
| 28/05/2025 | 5027 Pl De L Eglise | 55 000 € | 122 m² | 451 € |
| 16/05/2025 | 5070 Rue De L Ancienne Forge | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 11/02/2025 | 5192 Che Du Mas De Vinson | 225 000 € | 96 m² | 2 344 € |
| 30/07/2024 | 5045 Rue Du Quartier Bas | 320 750 € | 110 m² | 2 916 € |
| 12/04/2023 | 5152 Che Du Mas De Pian | 157 000 € | 120 m² | 1 308 € |