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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Investissez dans un bien déjà rentable tout en conservant un fort potentiel d'évolution foncière au coeur d'un village gardois recherché.Située à Moulézan, dans un environnement ca...
12 Chemin du Mas de Vinson 30350 Moulézan
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7RnC Actuel
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339 000 € | - |
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#ajrgc
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339 000 € | - |
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T7 LEDIGNAN
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7 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/05/2025 | 5027 Pl De L Eglise | 55 000 € | 122 m² | 451 € |
| 16/05/2025 | 5070 Rue De L Ancienne Forge | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 11/02/2025 | 5192 Che Du Mas De Vinson | 225 000 € | 96 m² | 2 344 € |
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