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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
A18569DBR49 - Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon avec cheminée. Cuisine, chambre, salle d'eau, WC, débarras. A l'étage : Chambre et grenier. La moitié d'un hangar, cour deva...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 118 440 € | 12 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 134 640 € | 28 489 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 249 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOULIHERNE ↗ +11.5% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOULIHERNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9TrsP Actuel
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109 000 € | - |
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#859BQ
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109 000 € | - |
8 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 20 Rue Des Moulins | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 29/07/2024 | 1335 Rte De Mouliherne A Longue | 124 000 € | 102 m² | 1 216 € |
| 10/06/2024 | 6 Residence Medicis | 73 000 € | 65 m² | 1 123 € |
| 30/04/2024 | 313 Rte De La Haraudiere | 67 000 € | 79 m² | 848 € |
| 05/12/2023 | 14 Residence Medicis | 97 789 € | 77 m² | 1 270 € |
| 26/07/2023 | 870 Rte De Mouliherne A Auverse | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |
| 13/07/2023 | 555 Rte De La Croix Chateau | 171 100 € | 90 m² | 1 901 € |
| 23/03/2023 | 1335 Rte De Mouliherne A Longue | 119 500 € | 102 m² | 1 172 € |