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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Charme préservé, rénovation complète ! Cette maison offre un cocon chaleureux où chaque pièce respire une atmosphère accueillante. Dès l'entrée spacieuse, vous serez séduit par l'a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 799 €/mois | 8 482 €/mois | 235 116 € | 24 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 246 600 € | 35 818 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 267 480 € | 56 698 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 290 880 € | 80 098 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 315 000 € | 104 218 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MOULIN NEUF
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T9 MONTPON MENESTEROL
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212 000 € | 1 277 € | 166 m² | 9 | Voir |
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T8 MONTPON MENESTEROL
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210 400 € | 1 202 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T6 ST REMY
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199 800 € | 1 332 € | 150 m² | 6 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/06/2024 | 46 Av De L ' Europe | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 21/07/2023 | 10 Rue Jules Ferry | 201 685 € | 127 m² | 1 588 € |
| 06/06/2023 | 2 Rue Parmentier | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |