14 850 €
Bien
840 m²
MOULINES
50600
N/A
vs marché
18
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit14 850 €
Bien • 840 m²
MOULINES (50600)
Calme
Jardin
50600 – MOULINES – TERRAIN ARBORÉ 840 m² – HAVRE DE PAIX – ENVIRONNEMENT CALME ET NATUREL EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce SUPERBE TERRAIN ARBORÉ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
14 850 €
Honoraires agence (~5,0%)
-707 €
Prix net vendeur
14 143 €
Frais de notaire
+2 632 €
Émoluments
448 €
Droits & taxes
834 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
17 482 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
17 482 €
Capital à emprunter
17 482 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 209 €/mois | 633 €/mois | 17 556 € | 1 823 € | 3,15% |
| 10 ans | 153 €/mois | 464 €/mois | 18 360 € | 2 627 € | 3,20% |
| 15 ans | 111 €/mois | 336 €/mois | 19 980 € | 4 247 € | 3,30% |
| 20 ans | 90 €/mois | 273 €/mois | 21 600 € | 5 867 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 78 €/mois | 236 €/mois | 23 400 € | 7 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
746,67%
110 880 €/an
Rendement net
478,11%
après charges
Cashflow
+6 296 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
9 240 €/an
Charges copro. NR
5 040 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
7 762 €/an
GLI (2,5%)
2 772 €/an
Vacance locative
9 236 €/an
Total charges
34 200 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible