Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
Appartement MoulinetMOULINET, APPARTEMENT traversant 3/4 pièces en exclusivité de plus de 57m² (68m² hors loi carrez) Belle vue dégagée Bon état général Fenêtre double vitrage PVC ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 620 € | 3,15% |
| 10 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 97 200 € | 14 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 364 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 604 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 084 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MOULINET
|
85 000 € | 1 491 € | 57 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 4 Bd Rene Coty | 95 000 € | 52 m² | 1 827 € |
| 16/10/2024 | 19 Rue De La Republique | 50 500 € | 47 m² | 1 074 € |
| 02/09/2024 | 4 Rue Du Martinet | 20 000 € | 38 m² | 526 € |
| 29/08/2024 | 1 Rue Carnot | 67 000 € | 45 m² | 1 489 € |
| 21/08/2024 | 8 Rue De L Eglise | 22 000 € | 50 m² | 440 € |
| 21/11/2023 | 11 Rue De La Republique | 20 000 € | 54 m² | 370 € |
| 07/08/2023 | 1 Rue Carnot | 45 000 € | 45 m² | 1 000 € |