Castorus Logo Castorus
Se connecter
114 975 €
T6 144 m²
MOULINS 02160
-47% vs marché
798 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
114 975

Maison • 6 pièces • 144 m²

MOULINS (02160) • Moulins
Terrain 176 m²
Jardin Chauffage fuel
DPE E 246 kWh/m²
GES E 69 kg CO₂

MOULINS : EN VENTE MAISON EN PIERRE A PROXIMITE DE VAILLY-SUR-AISNEVenez découvrir cette maison en pierre située à 15 minutes de Vailly-sur-Aisne et à 5 minutes de Bourg-et-Comin. ...

Quartier Moulins

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 114 975 €
Honoraires agence (~4,5%) -4 951 €
Prix net vendeur 110 024 €
Frais de notaire +9 372 €
Émoluments 1 531 €
Droits & taxes 6 491 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 124 347 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 124 347 €
Capital à emprunter 124 347 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 1 091 €/mois 3 306 €/mois 130 920 € 19 008 € 3,20%
15 ans 789 €/mois 2 391 €/mois 142 020 € 30 108 € 3,30%
20 ans 643 €/mois 1 948 €/mois 154 320 € 42 408 € 3,40%
25 ans 557 €/mois 1 688 €/mois 167 100 € 55 188 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
16,53%
19 008 €/an
Rendement net
10,49%
après charges
Cashflow
+364 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 584 €/an
Charges copro. NR 864 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 331 €/an
GLI (2,5%) 475 €/an
Vacance locative 1 583 €/an
Total charges 5 987 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#9G1oV Actuel
114 975 € -
#aR2AW
115 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).