Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
DEJEUNER EN TERRASSE !.En exclusivité vous propose cette jolie maison de ville pleine de charme. De plain-pied un séjour donnant sur une petite terrasse arborée et une cuisine amén...
9 Rue Jean-jacques Rousseau 03000 Moulins
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 90 636 € | 9 414 € | 3,15% |
| 10 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 95 040 € | 13 818 € | 3,20% |
| 15 ans | 573 €/mois | 1 736 €/mois | 103 140 € | 21 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 112 080 € | 30 858 € | 3,40% |
| 25 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 121 200 € | 39 978 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MOULINS ↗ +10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MOULINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ax0TR Actuel
|
83 000 € | - |
|
#9cOHg
|
83 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 86 Av De La Liberation | 144 000 € | 60 m² | 2 400 € |
| 23/05/2025 | 15 Rue Michelet | 55 000 € | 46 m² | 1 196 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue Des Tanneries | 93 360 € | 43 m² | 2 171 € |
| 09/04/2025 | 11 Rte De Lyon | 164 700 € | 58 m² | 2 840 € |
| 19/03/2025 | 150 Rue De Decize | 113 250 € | 53 m² | 2 137 € |
| 06/03/2025 | 5 Rue Des Garceaux | 40 000 € | 40 m² | 1 000 € |
| 27/02/2025 | 1 Av Alsace Lorraine | 45 000 € | 45 m² | 1 000 € |
| 03/02/2025 | 33 Pl Jean Moulin | 85 000 € | 50 m² | 1 700 € |
| 31/01/2025 | 158 Rue De Decize | 87 000 € | 55 m² | 1 582 € |
| 10/01/2025 | 11 Imp Du Champgrenier | 87 500 € | 69 m² | 1 268 € |
| 03/01/2025 | 10 Rue Antoine Meillet | 162 000 € | 70 m² | 2 314 € |
| 19/12/2024 | 7 Imp Chemel | 28 000 € | 52 m² | 538 € |
| 03/12/2024 | 9 Rue J Jacques Rousseau | 68 000 € | 65 m² | 1 046 € |
| 21/10/2024 | 19 Rue Du Repos | 70 000 € | 64 m² | 1 094 € |
| 17/10/2024 | 62 Rte De Clermont | 81 000 € | 68 m² | 1 191 € |