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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Maison 7 piècesStéphane LAROBE vous propose quartier La Madeleine à Moulins cette grande maison construite en 1974 avec un garage, une dépendance, et un puits sur une parcelle de 7...
15 Rue des Sauldres 03000 Moulins
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 175 224 € | 18 165 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 183 720 € | 26 661 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 201 € | 3,30% |
| 20 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 216 720 € | 59 661 € | 3,40% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 77 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MOULINS ↗ +2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ayGoj Actuel
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162 000 € | - |
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#bbaCk
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162 000 € | - |
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13 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 7 Rue Du 8 Mai | 260 000 € | 200 m² | 1 300 € |
| 05/02/2025 | 17 Rte De Clermont | 150 000 € | 158 m² | 949 € |
| 14/10/2024 | 18 Bd De Courtais | 350 000 € | 180 m² | 1 944 € |
| 25/09/2024 | 8 Rue De Serbie | 200 000 € | 146 m² | 1 370 € |
| 20/09/2024 | 9 All Tacot | 352 000 € | 198 m² | 1 778 € |
| 20/09/2024 | 137 Rue De Paris | 175 000 € | 160 m² | 1 094 € |
| 05/09/2024 | 74 Rte De Clermont | 115 000 € | 154 m² | 747 € |
| 19/04/2024 | 31 Rue Pape Carpentier | 355 000 € | 161 m² | 2 205 € |
| 21/12/2023 | 3 Rue De Refembre | 210 000 € | 160 m² | 1 313 € |
| 09/11/2023 | 95 Rue D Allier | 400 000 € | 186 m² | 2 151 € |
| 11/09/2023 | 56 Rue Des Greves | 340 000 € | 155 m² | 2 194 € |
| 31/07/2023 | 22 Bd Ch Louis Philippe | 389 800 € | 182 m² | 2 142 € |
| 03/07/2023 | 41 Rue Des Champins | 190 000 € | 200 m² | 950 € |