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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Superbe Appartement T3 Rénové avec Balcon, Cave et Place de parking privé à Moulins Avec ses 62m² de surface habitable, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 106 596 € | 11 019 € | 3,15% |
| 10 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 111 840 € | 16 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 121 320 € | 25 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 131 760 € | 36 183 € | 3,40% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 47 223 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MOULINS ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MOULINS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MOULINSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MOULINS
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98 000 € | 1 581 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MOULINS
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98 000 € | 1 581 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MOULINS
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98 000 € | 1 324 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 MOULINS
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98 100 € | 1 509 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MOULINS
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92 000 € | 1 227 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 MOULINS
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104 300 € | 1 391 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 MOULINS
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104 300 € | 1 391 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 125 Rue Des Garceaux | 25 000 € | 58 m² | 431 € |
| 04/06/2025 | 12 Rue Charles Peguy | 60 000 € | 79 m² | 759 € |
| 02/06/2025 | 7 Rue Regemortes | 62 000 € | 42 m² | 1 476 € |
| 23/05/2025 | 13 Rue De Champmilan | 40 000 € | 55 m² | 727 € |
| 22/05/2025 | 21 Rue Gaspard Roux | 85 000 € | 79 m² | 1 076 € |
| 16/05/2025 | 41 Rue Du Pont De Bois | 42 000 € | 61 m² | 689 € |
| 09/05/2025 | 4 Rue De Villars | 61 000 € | 68 m² | 897 € |
| 18/04/2025 | 26 Rue Des Bouchers | 138 800 € | 74 m² | 1 876 € |
| 11/04/2025 | 76 Rue Regemortes | 135 400 € | 70 m² | 1 934 € |
| 04/04/2025 | 9 Rue De Serbie | 115 000 € | 60 m² | 1 917 € |
| 25/03/2025 | 11 Rue Du Vert Galant | 65 000 € | 43 m² | 1 512 € |
| 21/03/2025 | 41 Rue Du Pont De Bois | 57 000 € | 47 m² | 1 213 € |
| 20/03/2025 | 13 Rue Traversine | 135 000 € | 59 m² | 2 288 € |
| 18/03/2025 | 76 Rue De Lyon | 83 500 € | 77 m² | 1 084 € |
| 17/03/2025 | 3 Rue Jean Baron | 51 000 € | 61 m² | 836 € |