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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Maison de charme des années 1905 – Moulins, proche des bords d'Allier. Située dans une rue calme et recherchée de Moulins, à proximité des bords d'Allier, cette jolie maison mitoye...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 149 520 € | 15 526 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 106 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 806 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 106 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MOULINS ↘ -0.7% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MOULINS
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146 000 € | 1 106 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 28 Rue General Hoche | 155 000 € | 105 m² | 1 476 € |
| 15/04/2025 | 42 Quai D Allier | 299 200 € | 140 m² | 2 137 € |
| 04/04/2025 | 39 Che De Nomazy | 108 000 € | 104 m² | 1 038 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue De La Motte | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 28/03/2025 | 18 Quai D Allier | 259 375 € | 114 m² | 2 275 € |
| 27/03/2025 | 23 Rue Du Vert Galant | 240 000 € | 139 m² | 1 727 € |
| 14/03/2025 | 35 Che De Nomazy | 164 520 € | 125 m² | 1 316 € |
| 27/02/2025 | 51 Rue Des Champins | 90 000 € | 103 m² | 874 € |
| 15/01/2025 | 28 Rue Jean Bart | 193 700 € | 115 m² | 1 684 € |
| 13/12/2024 | 11 Rue Marc Juge | 100 000 € | 106 m² | 943 € |
| 30/10/2024 | 43 Rue Henri Barbusse | 253 000 € | 107 m² | 2 364 € |
| 23/10/2024 | 34 Rue Du Pont Chinard | 143 800 € | 108 m² | 1 331 € |
| 16/10/2024 | 68 Rue De Decize | 253 600 € | 105 m² | 2 415 € |
| 15/10/2024 | 208 Rue De Bourgogne | 105 400 € | 110 m² | 958 € |
| 25/09/2024 | 8 Rue De Serbie | 200 000 € | 146 m² | 1 370 € |