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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Idéalement située à MOULINS, cette jolie maison de ville de 142 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son agréable extérieur arboré.Dès l'entr...
14 Rue Antoine Dauvergne 03000 Moulins
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 265 104 € | 27 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 278 040 € | 40 370 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 301 680 € | 64 010 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 90 170 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 354 900 € | 117 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MOULINS ↘ -0.7% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 42 Quai D Allier | 299 200 € | 140 m² | 2 137 € |
| 28/03/2025 | 18 Quai D Allier | 259 375 € | 114 m² | 2 275 € |
| 27/03/2025 | 23 Rue Du Vert Galant | 240 000 € | 139 m² | 1 727 € |
| 14/03/2025 | 35 Che De Nomazy | 164 520 € | 125 m² | 1 316 € |
| 05/02/2025 | 17 Rte De Clermont | 150 000 € | 158 m² | 949 € |
| 15/01/2025 | 28 Rue Jean Bart | 193 700 € | 115 m² | 1 684 € |
| 25/09/2024 | 8 Rue De Serbie | 200 000 € | 146 m² | 1 370 € |
| 20/09/2024 | 137 Rue De Paris | 175 000 € | 160 m² | 1 094 € |
| 05/09/2024 | 74 Rte De Clermont | 115 000 € | 154 m² | 747 € |
| 09/08/2024 | 10 Pl Jean Moulin | 100 000 € | 131 m² | 763 € |
| 05/07/2024 | 60 Rue Du Jeu De Paume | 115 000 € | 140 m² | 821 € |
| 19/06/2024 | 5 Crs Anatole France | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 29/05/2024 | 46 Av De La Liberation | 263 000 € | 120 m² | 2 192 € |
| 19/04/2024 | 31 Rue Pape Carpentier | 355 000 € | 161 m² | 2 205 € |
| 19/04/2024 | 5 All Marquisat | 223 000 € | 115 m² | 1 939 € |