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Créer un compte gratuitAppartement • 110 m²
Stéphane LAROBE vous propose à Moulins cet immeuble de 4 appartements avec cour. Actuellement deux appartements sont loués, un très prochainement et le dernier est à finir de rénov...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 170 100 € | 17 649 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 178 320 € | 25 869 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 193 500 € | 41 049 € | 3,30% |
| 20 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 210 240 € | 57 789 € | 3,40% |
| 25 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 227 700 € | 75 249 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 13 Rue De Champmilan | 78 000 € | 90 m² | 867 € |
| 23/05/2025 | 51 Rue Du Pont De Bois | 63 000 € | 90 m² | 700 € |
| 16/05/2025 | 1 Bd Ch Louis Philippe | 200 000 € | 131 m² | 1 527 € |
| 24/04/2025 | 48 Rue De Lyon | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 08/04/2025 | 13 Rue De Champmilan | 63 000 € | 95 m² | 663 € |
| 24/03/2025 | 35 Rue Des Greves | 162 000 € | 98 m² | 1 653 € |
| 07/03/2025 | 7 Rue M Desboutins | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 07/01/2025 | 13 Rue Des Combattants En A F N | 112 000 € | 99 m² | 1 131 € |
| 04/11/2024 | 58 Bd Ledru Rollin | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 23/07/2024 | 17 Av General Leclerc | 177 400 € | 111 m² | 1 598 € |
| 19/07/2024 | 24 Rue Gaspard Roux | 62 000 € | 88 m² | 705 € |
| 11/07/2024 | 52 Bd Ledru Rollin | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 27/06/2024 | 8ter Rue De Villars | 153 000 € | 108 m² | 1 417 € |
| 29/05/2024 | 21 Bd Ledru Rollin | 152 000 € | 102 m² | 1 490 € |
| 23/05/2024 | 9 Rue Du Sophora | 126 000 € | 97 m² | 1 299 € |