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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
MOULINS - Seulement chez votre Notaire10 minutes de ChateaugironMaison 130,38m² habitables - Terrain 542m²Au sein d'un lotissement calme et verdoyant, maison contemporaine récente ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOULINS ↘ -1.7% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOULINS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aXZPV Actuel
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259 000 € | - |
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#aXUmL
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259 000 € | - |
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T8 CHANCE
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11 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 5001 La Piohaire | 325 000 € | 118 m² | 2 754 € |
| 06/01/2025 | 5004 Le Haut Bois | 13 067 € | 120 m² | 109 € |
| 14/11/2024 | 18 Lot Les Chataigniers | 225 000 € | 113 m² | 1 991 € |
| 24/05/2024 | 5070 La Romaine | 268 000 € | 131 m² | 2 046 € |
| 20/03/2024 | 4 Brialaine | 275 000 € | 117 m² | 2 350 € |
| 09/11/2023 | 14 Lot Les Chataigniers | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 31/10/2023 | 5271 La Haute Leterie | 259 000 € | 128 m² | 2 023 € |
| 17/08/2023 | 10 Fougeray | 223 200 € | 114 m² | 1 958 € |
| 30/06/2023 | 10 Lot Les Chataigniers | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 08/06/2023 | 23 Rue De La Metrie | 242 000 € | 114 m² | 2 123 € |
| 08/06/2023 | 10 Lot Des Noisetiers | 190 500 € | 106 m² | 1 797 € |