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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Maison de campagne mitoyenne d'un côté au fond d'un chemin communal bénéficiant d'une rénovation de qualité, alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Vous serez conqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 8 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 90 600 € | 13 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 391 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MOULINS ENGILBERT Favorable acheteurComparer
9 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2025 | 2 Rue Gaston Blin | 85 000 € | 102 m² | 833 € |
| 18/03/2025 | 3 Rue Jules Renard | 100 000 € | 124 m² | 806 € |
| 19/11/2024 | 14b Rte De Chateau Chinon | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 13/09/2024 | 14 Rue Du Vieux Chateau | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 07/05/2024 | 801 Babise | 96 000 € | 109 m² | 881 € |
| 19/03/2024 | 9000 Les Levees | 170 000 € | 113 m² | 1 504 € |
| 30/10/2023 | 14 Rue Des Marbres | 60 000 € | 119 m² | 504 € |
| 24/10/2023 | 34 Rte De Limanton | 35 000 € | 108 m² | 324 € |
| 31/05/2023 | 10 Rue Des Grilles | 30 000 € | 99 m² | 303 € |