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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Maison 3 piècesDécouvrez ce charmant bien d'une surface habitable de 67 m², idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable. Située dans un endroit calme et pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 73 500 € | 7 619 € | 3,15% |
| 10 ans | 642 €/mois | 1 945 €/mois | 77 040 € | 11 159 € | 3,20% |
| 15 ans | 465 €/mois | 1 409 €/mois | 83 700 € | 17 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 379 €/mois | 1 148 €/mois | 90 960 € | 25 079 € | 3,40% |
| 25 ans | 328 €/mois | 994 €/mois | 98 400 € | 32 519 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MOULINS ENGILBERT ↘ -12.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MOULINS ENGILBERT Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MOULINS ENGILBERT
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67 000 € | 1 000 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 2 Rue De La Republique | 56 000 € | 72 m² | 778 € |
| 24/04/2025 | 27 Rte Du Bois De Chaume | 33 000 € | 58 m² | 569 € |
| 16/04/2025 | 765 Commagny Le Prieure | 49 000 € | 60 m² | 817 € |
| 16/12/2024 | 6 Rue Lot Du Haut Pontot | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 10/12/2024 | 23 Rue Des Marbres | 30 000 € | 69 m² | 435 € |
| 06/12/2024 | 785 Commagny Le Prieure | 25 000 € | 53 m² | 472 € |
| 04/10/2024 | 19 Rte De Chatillon | 70 000 € | 72 m² | 972 € |
| 23/07/2024 | 8 Rue Des Marbres | 70 000 € | 49 m² | 1 429 € |
| 24/06/2024 | 15 Rue Du Gros Chene | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 06/06/2024 | 9006 Che Des Chaumes De Marry | 35 000 € | 72 m² | 486 € |
| 29/05/2024 | 554 La Corvee | 47 000 € | 80 m² | 588 € |
| 20/03/2024 | 5 Rue Des Marbres | 37 500 € | 47 m² | 798 € |
| 19/02/2024 | 16 Rue Coulon | 54 500 € | 60 m² | 908 € |
| 31/01/2024 | 777 Les Bauges | 12 000 € | 51 m² | 235 € |
| 25/01/2024 | 52a Rte De Chatillon | 15 000 € | 80 m² | 188 € |