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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 232 m²
À SAISIR - À 10 min de Moulins-Engilbert - Grande maison de caractère au coeur du Morvan (Onlay) ________________________________________ Emplacement idéal Située dans le charmant ...
14 Rue des Champs des Claies 58370 Onlay
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 251 €/mois | 3 791 €/mois | 105 084 € | 10 863 € | 3,15% |
| 10 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 110 280 € | 16 059 € | 3,20% |
| 15 ans | 664 €/mois | 2 012 €/mois | 119 520 € | 25 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 542 €/mois | 1 642 €/mois | 130 080 € | 35 859 € | 3,40% |
| 25 ans | 469 €/mois | 1 421 €/mois | 140 700 € | 46 479 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 185 à 278 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 31 Rte De Limanton | 235 000 € | 196 m² | 1 199 € |
| 10/09/2024 | 11 Rue Des Groseilliers | 215 000 € | 203 m² | 1 059 € |
| 28/11/2023 | 2 Rue Du Vieux Chateau | 54 500 € | 211 m² | 258 € |
| 09/05/2023 | 42 Rte De Chatillon | 150 000 € | 186 m² | 806 € |