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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
A SAISIR - Maison de village et son jardin au pied du vieux château - Moulins-Engilbert ________________________________________ Au coeur d'un bourg animé, cette maison n'attend qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 37 548 € | 3 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 328 €/mois | 994 €/mois | 39 360 € | 5 668 € | 3,20% |
| 15 ans | 238 €/mois | 721 €/mois | 42 840 € | 9 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 194 €/mois | 588 €/mois | 46 560 € | 12 868 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 168 €/mois | 509 €/mois | 50 400 € | 16 708 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MOULINS ENGILBERT
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33 500 € | 328 € | 102 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2025 | 2 Rue Gaston Blin | 85 000 € | 102 m² | 833 € |
| 22/04/2025 | 1 Av De La Gare | 60 000 € | 88 m² | 682 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue Saint Jacques | 48 000 € | 92 m² | 522 € |
| 06/01/2025 | 4 Rte Du Bois De Chaume | 96 500 € | 95 m² | 1 016 € |
| 16/12/2024 | 6 Rue Lot Du Haut Pontot | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 29/11/2024 | 18 Rue Coulon | 70 000 € | 96 m² | 729 € |
| 19/11/2024 | 14b Rte De Chateau Chinon | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 23/10/2024 | 4 Rue Lot Du Haut Pontot | 111 000 € | 93 m² | 1 194 € |
| 13/09/2024 | 14 Rue Du Vieux Chateau | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 06/09/2024 | 5 Pl Boucaumont | 30 000 € | 92 m² | 326 € |
| 24/06/2024 | 15 Rue Du Gros Chene | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 07/05/2024 | 801 Babise | 96 000 € | 109 m² | 881 € |
| 19/03/2024 | 9000 Les Levees | 170 000 € | 113 m² | 1 504 € |
| 18/12/2023 | 755 Maison Rochot | 175 000 € | 97 m² | 1 804 € |
| 30/10/2023 | 14 Rue Des Marbres | 60 000 € | 119 m² | 504 € |